摘要：基于推拉理论，从推力因素（人口拥挤压力、土地利用压力）、拉力因素（新质生产力、土地出让收益）和约束因素（更新成本、政府治理能力）3个维度构建城市更新驱动机制分析框架，并运用fsQCA方法进行实证检验。研究发现：新质生产力、土地出让收益、更新成本、政府治理能力和土地利用压力是驱动城市更新的核心条件；广州市城市更新可归纳为新质生产力拉动型、土地出让收益拉动型、更新成本约束型和土地利用压力推动—政府治理能力约束型等4条路径。因此，因地制宜推进城市更新，实施精准化治理策略极为必要，并要重视新质生产力发展给城市更新带来的机遇，健全资金投入保障与激励机制，完善多元主体协同治理机制，不断提升政府治理能力。
关键词：城市更新;驱动机制;推拉理论;fsQCA;
基金资助：国家自然科学基金面上项目“城市更新的生态系统服务与生态福祉效应研究”（编号42471288）;国家自然科学基金面上项目“基于可解释地理人工智能的城镇低效用地演变机制及多尺度空间优化研究”（编号42571317）；广州市哲学社科规划课题“广州科学有序实施城市更新行动的创新路径——基于推拉理论的分析框架”（编号2023GZYB38）;广州市哲学社科规划课题“数智驱动的广州城镇低效用地再开发的多尺度协同空间决策研究”（编号2025GZYB25）资助；
专辑：工程科技Ⅱ辑
专题：建筑科学与工程
分类号：TU984.114
在线公开时间：2026-04-16 09:38（知网平台在线公开时间，不代表文献的发表时间）
